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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6825706  DELFIMMO - BEL IMMEUBLE DE 3 APPARTS - CE & URBA CONFORME à 6040 Jumet
Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477.05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport à vendre à Jumet. Excellente opportunité d'investissement, offrant une rentabilité immédiate ! L'immeuble, en ordre d'urbanisme, se compose de trois appartements, et propose un rendement locatif net de 6,4% ! Revenu locatif mensuel de 2230€/mois. Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement une chambre (hall, séjour, chambre, cuisine et salle de bains) avec terrasse et jardin. Au premier étage, vous trouverez un appartement une chambre (hall, séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, chambre). Au deuxième et troisième étage, vous trouverez un bel appartement duplex deux chambres. L'immeuble est équipée de châssis double et triple vitrage en PVC, de trois compteurs électriques, de deux compteurs de gaz, d'un compteur d'eau (+ compteurs de passage). Installation électrique certifiée conforme ! PEB F (rdc), E (1er) et D (2eme). Prix : faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires et visites au 0477.05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 299 000 €
Revenu cadastral : 1041 €
Etat du bien : Bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Date de disponibilité : 01/09/2025
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 250 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 327.00 kWh/m².an
PEB total : 16075 kWh/an
CO2 : 66 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2029
Numéro du certificat : 20190826006824
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 217.00 m²
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 13.00m²
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Cave
Rue Léopold Jacqmain 58 - 6040 Jumet
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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