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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6839160  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6060 Charleroi
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison entièrement rénovée à vendre à Gilly.

Idéalement situé dans le centre ville de Gilly, elle vous séduira par la qualité de sa rénovation et son parfait état.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un joli séjour ouvert salon et salle à manger, d’une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le 1er étage se compose d’un hall de nuit donnant accès à trois chambres.
Le 2ème étage se compose d'une grande pièce aménagée en chambre et une pièce débarras.

À l’extérieur, une belle et grande terrasse de 80m² exposée SUD-OUEST.

La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets (à l'étage), d’un chauffage central au mazout et de 13 panneaux photovoltaïques.
ÉLECTRICITÉ CERTIFIÉE CONFORME. Aucun travaux à prévoir.

ATTENTION : La maison sera libre pour le 01/03/2026

Idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement.

Prix : faire offre à partir de 239.000€.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 239 000 €
Revenu cadastral indéxé : 609.00 €
Etat du bien : Remis à neuf
Disponible : à convenir
Date de disponibilité : 01/03/2025
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 200 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 244.00 kWh/m².an
PEB total : 50929 kWh/an
CO2 : 60 kg C02/m².an
Validité certificat : 50/212
Numéro du certificat : 20250525017850
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 154.00 m²
Séjour : 18.00 m²
Salle à manger : 16.00 m²
Cuisine : 21.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 29.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue Paradis des Chevaux 21 - 6060 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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