Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5229546  DELFIMMO - VENDU ! à 6044 Roux
SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très jolie et coquette maison 3 façades avec jardin et garage bien située dans un quartier calme de ROUX ! Idéalement située par sa proximité des grands axes routiers et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un très beau salon-salle à manger, d'une lumineuse cuisine équipée donnant sur la première chambre de 13m², d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que la lumineuse pergola de 28m². A l'étage, vous trouverez un hall de nuit donnant sur 3 chambres (une chambre de 11m², une deuxième chambre de 14m² communiquant avec le grenier et une dernière chambre de 16m²). Au grenier, vous trouverez une belle surface de 20 m² à aménager. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un mignon et pratique jardin, un abri de jardin et d'un grand garage avec un petit grenier de rangement. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz (Chaudière VIESMANN récente), d'un système d'alarme verisure ainsi que d'une petite cave. Son prix : Faire offre à partir de 179.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements au taux réduit de 6% (RC net : 446€).*1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 265 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 347.00 kWh/m².an
PEB total : 58995 kWh/an
CO2 : 67 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2027
Numéro du certificat : 20171112002496
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 29/11/2017
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 170.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 12.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
Chambre 4 : 11.00m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Prince 52 - 6044 Roux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence