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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5267175  DELFIMMO - MAISON RENOVEE TYPE KANGOUROU - IDEAL COLOC à 6183 Trazegnies
CONTACT DIRECT : Manon Gussemé - 0474/24.08.54.DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette habitation rénovée en parfait état, située à Trazegnies. Agencée en 3 espaces distincts (cadastrée maison unifamiliale), idéale pour une colocation ou maison kangourou. Agencement comme suit --> unité 1 au rdc : hall, séjour, chambre, sdd avec douche, WC, évier et ensuite cuisine équipée, revenu locatif estimé : 350€, unité 2 au 1er étage : vaste cuisine équipée, grande chambre et spacieuse sdb avec bain, WC et évier, revenu locatif estimé 400€, unité 3 en duplex 1-2ème étage : séjour, cuisine, grande chambre et sdd avec bain, WC et évier, revenu locatif estimé 450€. Belle cave en sous-sol. Accès a l'extérieur avec une terrasse, coin barbecue et une remise/atelier fermé. Passage latéral. Situation centrale à proximité de tout : commerces, autoroutes, transports en commun, école... CDV PVC, CC gaz avec chaudière Bulex à condensation, nouvelle toiture. Un super bien pour un investissement locatif ou une famille recomposée. Prix: faire offre à partir de 210.000€. Visites et infos au 0474/24.08.54 ou. via m.gusseme@hotmail.com. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 210 000 €
Revenu cadastral : 594 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 20/03/2023
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2013
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 200 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 320.00 kWh/m².an
PEB total : 61594 kWh/an
CO2 : 59 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2032
Numéro du certificat : 20220805008553
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 21.00 m²
Chambre 3 : 22.00 m²
0 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Cave
Rue Jules Destrée 28 - 6183 Trazegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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