COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT ET VISITES : Manon Gussemé 0474/24.08.54 Delfimmo, votre agence à 1% de commission*, vous propose à la vente cette maison à rénover située à Gouy-Lez-Piéton. La maison se compose d'un rdc avec salon, salle-à-manger, salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un joli jardin clôturé. Au 1er étage, vous y découvrirez un large palier idéal pour un bureau ou un dressing et une grande chambre de 19m2. Au 2ème étage, un grand grenier de 25m2. Caves en sous-sol avec espace buanderie. A l'extérieur, un agréable jardin se trouve à l'arrière et un parking pour 1 voiture à l'avant. Sympathique situation dans un coin calme et campagnard, à proximité immédiate des autoroutes, transports en commun, gare, école et petits commerces. Poêle pellets et charbon (locataire), présence gaz de ville, châssis double vitrage bois, chauffage électrique. Poste à prévoir : toiture, électricité et chauffage. Le bien est actuellement loué 414€ par mois. Revenu cadastral de 386€, possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 115.000 €. A visiter sans tarder! Informations et visites: 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.