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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5414477  DELFIMMO - VENDU ! à 6230 Pont-à-Celles
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison entièrement neuve (construction de 2023). Excellente situation dans une rue très calme en cul de sac ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un carport et d'un garage de 26m² avec porte à ouverture automatique. Au premier étage, vous trouverez un beau séjour ouvert de 47m² donnant sur une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, le hall de nuit donne accès à deux belles chambres (17m² et 16.5m²), à une salle de bains (bain et douche) et à un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin. Maison entièrement isolée avec une excellente performance énergétique (PEB classe A!). Equipement moderne et complet comprenant une pompe à chaleur (chauffage sol), un boiler thermodynamique, une installation de panneaux photovoltaïques, des châssis double vitrage en PVC, et un système de ventilation. Possibilité d'installer un poêle à pellet dans le séjour. Prix : faire offre à partir de 259.000€. La maison se trouve à coté du n21). Vente classique (droits d'enregistrements) non soumise au régime TVA. Opportunité rare à saisir rapidement ! Idéal dans le cadre d'un premier achat ou pour un investissement. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 2023
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 273 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 48.00 kWh/m².an
PEB total : 5746 kWh/an
CO2 : 12 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2033
Numéro du certificat : 20230619512026
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Type de chauffage : pompe à chaleur
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 47.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Garage 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Larmoulin 21 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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