CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. Delfimmo Anderlues, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette coquette villa à rénover avec 13 ares de terrain dans une rue calme du charmant village de LEERNES ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée reprenant les pièces de vie principales à savoir le salon-salle à manger de 22m², de la cuisine, de la salle de bain avec WC et deux chambres de 13m² et 14,5m². Via la porte de la cuisine, vous pourrez accéder à la buanderie à l'arrière de la maison donnant sur le grenier de +/- 25m². A l'extérieur, vous trouverez d'une part un grand et bel espace de +/- 10 ares exposé SUD-OUEST avec accès à l'abri de jardin et d'autre part à un spacieux garage de 25m². La maison est équipée du chauffage central au gaz, d'un compteur bi-horaire, de châssis double vitrage ainsi qu'un nouveau boiler. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit à 6% (RC NET: 702€). Son prix : faire offre à partir de 189.000€, offre reçue à 185.000€. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC