DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et spacieuse maison trois façades à vendre à Courcelles. Idéalement située à proximité de nombreux commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous serez séduit pas les beaux volumes que présente cette maison bourgeoise. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert (salon, bureau, salle à manger), une cuisiné équipée (four, frigo, taque vitro, lave vaiselle et hotte), une buanderie, une salle de douche et un wc séparé. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une grande chambre de 15m² et à deux autres chambres de 13m² chacune. Au deuxième étage, le grenier est déjà aménagé en une grande quatrième chambre de 41m² avec wc séparé et pouvant également accueillir une cuisine ou une salle de bain. Grandes caves au sous-sol. De nombreux travaux ont été effectué, comme, par exemple : nouvelle installation électrique certifiée conforme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, poele à pellet, châssis double vitrage en PVC avec volets. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin orienté ouest, une terrasse, un passage latéral privatif, un potager avec abris de jardin. Possibilité d'acquérir un garage non attenant en supplément pour 12.500€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 624€). Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires par mail via l'adresse info@delfimmo.be et visites uniquement sur rdv au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.