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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5715709  DELFIMMO - BELLE MAISON RENOVEE - ELEC CONFORME - TERRASSE à 6061 Montignies-sur-Sambre
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une belle maison rénovée à vendre à Montignies-sur-Sambre. La maison se compose, au sous-sol, de caves. Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour ouvert avec la cuisine, d'un débarras, d'un WC et de la terrasse. Au premier étage, d'une salle de bain avec WC, d'une grande buanderie et d'une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez, deux grandes chambres. La maison est équipée, d'un poêle au pellet et d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage PVC et bois, d'une toiture isolée et d'une électricité CONFORME. Bonnes performances énergétiques, PEB C. RC net <745 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de : 150.000€. Possibilité d'achat d'un garage neuf derrière la maison avec une superficie de 31m2 au prix de 40.000€ supplémentaires. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 150 000 €
Revenu cadastral : 686 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/04/2024
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 88 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 218.00 kWh/m².an
PEB total : 35602 kWh/an
CO2 : 55 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2033
Numéro du certificat : 20231107000707
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : pellets
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue Spinois 159 - 6061 Montignies-sur-Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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