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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5823966  DELFIMMO - SPACIEUX BEL ETAGE - 2 GARAGES - ATELIER - JARDIN à 6230 Pont-à-Celles
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison bel étage, datant de 1985, située au cœur du village de Viesville. Dès l'entrée, un hall spacieux donne accès à deux garages, un atelier généreux de 56m², une cave et un jardin. Au premier étage, découvrez un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière, mesurant 40m², une cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bain à rénover (douche et bain), un wc séparé, et une véranda accessible depuis l'une des chambres. Au dernier étage, un grand grenier de 67m² offre un potentiel d'aménagement pour trois chambres supplémentaires. Les équipements de la maison comprennent un chauffage électrique, des châssis double vitrage en PVC, des volets sur l'ensemble, et la présence de 26 panneaux photovoltaïques. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC NET : 680€). L'emplacement privilégié dans une rue calme au cœur de Viesville ajoute une touche d'apaisement à cette propriété, en faisant d'elle non seulement une maison, mais un lieu de vie paisible. Prix : Faire offre à partir de 249.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au 0499.622.535 ou via mail : e.yilmaz@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 000 €
Revenu cadastral : 680 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1985
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 340 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 580.00 kWh/m².an
PEB total : 76485 kWh/an
CO2 : 165 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2034
Numéro du certificat : 20240125001029
Facilités
Type de chauffage : electrique
Proximité commerces
Proximité autoroute
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 226.00 m²
Séjour : 37.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 21.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Garage 2 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue des Arbalestriers 26 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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