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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5833980  DELFIMMO - VASTE MAISON AVEC GARAGE ET PANNEAUX PHOTO. à 6042 Lodelinsart
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et vaste maison familiale à vendre à Lodelinsart. Bonne situation dans une rue calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers (E42, N90 et R3). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec penderie, d'un wc séparé, d'un grand séjour, d'une cuisine très spacieuse, d'une buanderie, et d'une salle de bains avec douche, bain et deux éviers. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (7, 14 et 16m²). Grand grenier aménageable au deuxième étage (50m² et plancher isolé). Caves au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses, une nouvelle pergola avec une toiture en panneaux photovoltaïques, une remise et un jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (raccordement gaz déjà présent), de châssis double vitrage en PVC avec volets, d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Toiture récente en bon état. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net inférieur à 745€). Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires par mail via l'adresse info@delfimmo.be. Visites uniquement sur rendez-vous au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 229 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/06/2024
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 350 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 305.00 kWh/m².an
PEB total : 46610 kWh/an
CO2 : 77 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2028
Numéro du certificat : 20180519006833
Certificat électrique : non
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 174.00 m²
Séjour : 33.00 m²
Cuisine : 19.00 m²
Chambre 1 : 7.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue des Hauchies 33 - 6042 Lodelinsart
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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