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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5956908  DELFIMMO - DUPLEX - SURF. COMMERCIALE - HANGAR ! à 6001 Charleroi Marcinelle
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Marcinelle à deux pas de la gare de Charleroi. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 123m², d'un spacieux hangar de 81m² et d'un grand duplex de 110m² trois chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux salle de bains. Chauffage central au gaz, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC ou alu, de deux chambres froides. Prix : faire offre à partir de 235.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 235 000 €
Revenu cadastral : 1606 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 30/06/2024
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 277 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 229.00 kWh/m².an
PEB total : 32619 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2030
Numéro du certificat : 20200205009951
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 110.00 m²
Séjour : 31.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Avenue Marius Meurée 25 - 6001 Charleroi Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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