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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5979194  DELFIMMO - 1 pour cent* COMMISSION - SOUS OPTION à 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
! SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une superbe maison 3 façades, rénovée, à vendre à Mont-sur-Marchienne. La maison se compose, au sous-sol, de caves, du garage et d'une buanderie (avec accès direct au jardin). Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un beau séjour ouvert et lumineux donnant sur une belle cuisine moderne, d'une terrasse et du jardin. Au premier étage, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé, idéal pour une troisième chambre ou un bureau, accessible par un escalier escamotable. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC + volets, d'une toiture isolée et d'une électricité CONFORME. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure approfondie ainsi que du remplacement des châssis, elle affiche de bonnes performances énergétiques avec un PEB de classe D. RC net <745 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de : 250.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 250 000 €
Revenu cadastral : 699 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 243 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 290.00 kWh/m².an
PEB total : 39304 kWh/an
CO2 : 54 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240418000949
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 31.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Marchienne 45 - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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