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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6007351  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6044 Roux
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : M. Marcoux Valentin au 0476/70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une belle maison rénovée (certaines finitions et travaux encore à prévoir) à vendre à Roux. Idéalement située dans au fond d'une rue en cul-de-sac. Elle se compose, au sous-sol, d'une cave (basse). Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine qui donne accès à la grande terrasse de 90m² et au jardin, d'une salle de bain et douche avec WC, d'une buanderie (en gros oeuvre), et d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit donne sur 2 chambres et un débarras (qui peut devenir un WC). Au deuxième étage, vous trouverez, un grenier de rangement. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC, de volets électriques au rez-de-chaussée et d'un compteur bi-horaire. Bonnes performances énergétiques, PEB D. Opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 199.000 €. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1 % de commission HTVA, soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 356 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 590 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 313.00 kWh/m².an
PEB total : 34087 kWh/an
CO2 : 57 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240416033130
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 33.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Ruisseau 14 - 6044 Roux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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