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DELFIMMO
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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6012615  DELFIMMO - MAGNIFIQUE 3 FACADES DE 2010 - PEB A - 2 GARAGES à 6200 Châtelineau
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70 

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique Villa 3 façades construite en 2010 avec 2 garages et un terrain de 12 ares exposé SUD-EST dans une rue calme de CHATELINEAU! Au rez-de-chaussée, vous serez charmé dès le hall d'entrée spacieux reprenant le WC séparé, de l'accès à l'étage et surtout sur le très bel et grand espace salle à manger-salon-cuisine de 84m² ! Vous trouverez également un espace pratique buanderie et d'un premier garage de 28m². A l'étage, vous trouverez un nouveau hall de nuit spacieux reprenant la première chambre de 17m² , la seconde chambre de 18,5m² avec terrasse lumineuse donnant vue sur le jardin de 25m², d'une troisième chambre de 15m², d'une très belle salle de bain (et douche) ainsi qu'un dressing. Au grenier, vous bénéficierez d'un potentiel aménagement de plus de 40m². A l'extérieur, vous trouverez premièrement un passage latéral donnant sur le second garage avec porte motorisée et deuxièmement un magnifique jardin très bien entretenu exposé SUD-EST. Cave et vides ventilés. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz (chauffage par le sol au RDC), de volets électriques, de 12 panneaux photovoltaïques, d'une VMC double flux et d'une ELECTRICITE CERTIFIEE CONFORME. Faire offre à partir de 439.000€ sous réserves d'acceptation. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 439 000 €
Revenu cadastral : 1209 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Description extérieure
Année de construction : 2010
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 1200 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 85.00 kWh/m².an
PEB total : 32369 kWh/an
CO2 : 16 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2032
Numéro du certificat : 20221017034494
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 280.00 m²
Séjour : 26.00 m²
Salle à manger : 39.00 m²
Cuisine : 19.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 18.50 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 2 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Gouffre 220 - 6200 Châtelineau
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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