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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6018657  DELFIMMO - SUPERBE ET SPACIEUX DUPLEX A LOUER à 6230 Obaix
Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un très bel et spacieux appartement duplex à louer à Obaix. Excellente situation, dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité de la gare d'Obaix-Buzet. Entièrement remis à neuf en 2016, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son volume (130m²!). Situé au premier étage d'un immeuble composé de deux logements, l'appartement se compose d'un hall, d'un spacieux séjour de 38m² ouvert sur une cuisine équipée de 15m², d'un wc séparé et d'une buanderie. Au deuxième étage, le hall de nuit peut également servir d'espace bureau (21m²) et permet d'accéder à deux chambres (18m² chacune), à une salle de bains et à un wc. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe A. Un emplacement de parking est disponible devant l'immeuble. L'appartement est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière gaz à condensation, et de velux avec stores occultants. Disponible immédiatement ! Loyer : 980€/mois. Informations complémentaires et visites sur rdv au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Loyer: 980 € / mois
Etat du bien : excellent état
Disponible : immédiatement
Date de disponibilité : 01/07/2024
Description extérieure
Année de rénovation : 2016
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 84.00 kWh/m².an
PEB total : 10685 kWh/an
CO2 : 15 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2031
Numéro du certificat : 20211220011561
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 38.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 21.00 m²
Buanderie
Cave
Parking 1 voiture(s)
Rue des Bouchers 20 - 6230 Obaix
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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