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0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6050636  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6001 Marcinelle
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une coquette maison à vendre à Marcinelle. Excellente situation, à proximité du centre, des écoles et des commerces. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, un joli séjour, une magnifique cuisine équipée et un petit bureau/débarras. Vous trouverez à l'étage un hall de nuit donnant  accès à deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec wc et possibilité d'équipé une salle de bains. Joli jardin cloturé avec passage latéral. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en pvc, d'un compteur simple horaire, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, d'une chaudière Vaillant (2015) et d'une nouvelle toiture isolée (2015).Très belle opportunité à saisir ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : Faire offre à partir de 165.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites au 0499/622.535. *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA, soit 3509€TVAC à charge du vendeur.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 165 000 €
Revenu cadastral : 475 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 280 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 339.00 kWh/m².an
PEB total : 49360 kWh/an
CO2 : 63 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2034
Numéro du certificat : 20240624006378
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 114.00 m²
Séjour : 14.00 m²
Salle à manger : 10.00 m²
Cuisine : 22.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 2 voiture(s)
Rue des Bouleaux 29 - 6001 Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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