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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6055559  DELFIMMO - VASTE VILLA + APPARTEMENT + HANGAR + PHOTOVOLT. à 6180 Courcelles
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel ensemble immobilier à vendre à Courcelles. La vente comprend une belle et vaste villa, un appartement une chambre remis à neuf, et un hangar de 75m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un bureau de 16m² (idéal dans le cadre d'une profession libérale ou indé.), d'un vaste séjour de 68m², d'une cuisine et d'une véranda. Grandes caves au sous-sol avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres dont une de 46m², à une penderie, à un grenier, et à une salle de bains. La maison est équipée de châssis double vitrage (PVC et bois) de deux poêles à pellet et d'une K7 à bois, d'un chauffage central au gaz et de 38 panneaux photovoltaïques ! Installation électrique conforme. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter du beau jardin. L'appartement vient d'être rénové, et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre, d'une hall et d'une salle de douche. Il est actuellement loué 600€/mois. Le hangar est une construction récente en parfait état, et est équipé d'une double porte sectionnelle électrique, permettant un accès au terrain. Très belle opportunité à saisir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Prix : faire offre à partir de 499.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 499 000 €
Revenu cadastral : 1520 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/09/2024
Description extérieure
Année de rénovation : 2022
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1000 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 4
Certificats et attestations
PEB spécifique : 282.00 kWh/m².an
PEB total : 83522 kWh/an
CO2 : 47 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2028
Numéro du certificat : 20180122008668
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 345.00 m²
Séjour : 68.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 46.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
2 salle(s) de bains
Bureau
Bureau : 16.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 4 voiture(s)
Rue Baudouin 1er 74 - 6180 Courcelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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