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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6058371  DELFIMMO - MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE AVEC JARDIN EXPO SUD ! à 6230 Pont-à-Celles
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et vaste maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Excellente situation, à proximité des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès facile à la gare de Luttre. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une belle salle à manger, d'une nouvelle cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (15m² et 11m²) et à une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres (17m² et 13m²). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin et terrasse exposé sud. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et l'installation électrique est certifiée CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : faire offre à partir à partir de 279.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 279 000 €
Revenu cadastral : 380 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/09/2024
Description extérieure
Année de construction : 1919
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 300 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 252.00 kWh/m².an
PEB total : 35289 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2034
Numéro du certificat : 20240523013754
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 153.00 m²
Séjour : 14.00 m²
Salle à manger : 20.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 13.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue Borneau 12 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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