Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6067067  DELFIMMO - SUPERBE VILLA PLAIN PIED AVEC VUE PANORAMIQUE ! à 6250 Aiseau-Presles
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%*  de commission, vous propose une superbe villa traditionnelle de type plain-pied à vendre à Aiseau-Presles. Situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel vert et calme, et bénéficiant d'une vue panoramique vers la campagne. La villa se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour lumineux et équipé d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de trois chambres (17m², 15m² et 14m²), d'un wc séparé, d'une salle de bain (douche, wc, bain et évier) et d'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle électrique. Au premier étage, vous trouverez une pièce de 20m² déjà aménagée, et un grand grenier aménageable. Le sous-sol se compose de deux caves aménagées et d'une cave à vin. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC récents, d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation, d'un système d'alarme, et d'un compteur électrique bi-horaire. Toiture en bon état. Parking deux voitures devant le garage. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 349.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 349 000 €
Revenu cadastral : 1130 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/10/2024
Description extérieure
Année de construction : 1972
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1000 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 480.00 kWh/m².an
PEB total : 97857 kWh/an
CO2 : 88 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2033
Numéro du certificat : 20231112007265
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 200.00 m²
Séjour : 48.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue de la Pairelle 43 - 6250 Aiseau-Presles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence