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0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6111261  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6032 Mont-sur-Marchienne
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très charmante maison 3 façades avec jardin et garage dans une place très calme idéalement située à Mont-sur-Marchienne ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un très bel espace salon-salle à manger de 33m² donnant sur l'espace cuisine équipée en très bon état, d'une salle de douche avec wc ainsi qu'un accès au spacieux garage une voiture avec buanderie. A l'étage, vous trouverez un petit hall reprenant la première chambre pratique de 11m² et la seconde chambre 18m² avec accès au grenier aménagé par une troisième et dernière grande chambre mansardée de 20m². A l'extérieur, vous trouverez une très belle terrasse avec abri de jardin donnant sur le jardin en deux partie. Premièrement, d'un agréable jardin de +/- 200m² et deuxièmement d'un petit verger en contrebas. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'une citerne d'eau de pluie (pas utilisée), de volets et d'une toiture isolée. Raccordement au gaz installé et fosse sanitaire à raccorder aux égouts. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% (RC net : 389€). Son prix : faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 389 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2014
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 712 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 312.00 kWh/m².an
PEB total : 41435 kWh/an
CO2 : 2 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2034
Numéro du certificat : 20240717022483
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : Pas installé
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 115.00 m²
Séjour : 33.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 20.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Place Ernest Jennar 20 - 6032 Mont-sur-Marchienne
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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