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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6132482  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6001 Marcinelle
COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison de maître à moderniser dans le centre de Marcinelle. Au sein d'une rue calme, à proximité des transports en commun et des commerces. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un patio et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une pièce dressing/bureau de 9m², deux belles chambres de 14m² chacune, et un bureau de 6m². Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce aménagée de 27m² ainsi qu'un grenier aménageable de 12m². Cave au sous-sol. Belle cour et jardin exposé sud à l'arrière de la maison. Bonne maison avec beaucoup de potentiel à remettre au gout du jour. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, et d'un chauffage central au gaz de ville. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC : 699€) Prix : faire offre à partir de 189.000€. Possibilité d'acquérir un garage non attenant à la maison qui est au prix 14.000€. Libre à l'acte. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 189 000 €
Revenu cadastral : 699 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 31/08/2024
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 338 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 548.00 kWh/m².an
PEB total : 139572 kWh/an
CO2 : 150 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2034
Numéro du certificat : 20240506007061
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 255.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 27.00 m²
Chambre 4 : 9.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 6.00 m²
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Erasme 15 - 6001 Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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