DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une spacieuse maison trois façades à vendre à Gouy-lez-Pieton. Bonne situation, dans une rue calme, à proximité de la gare et du Ravel. Environnement idéal pour les amateurs de belles balades à la campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'un hall, d'une grande cuisine, d'un wc, d'une remise et d'une buanderie. A l'entresol, vous trouverez une salle de bain de 12m² (douche, évier, bain, wc et bidet). Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (14m², 13m² et 8m²). Grand grenier aménageable de 40m² au deuxième étage. A l'extérieur, une terrasse permet d'accéder au jardin. Passage latéral privatif. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC (récents) et en bois, d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à pellet ainsi que d'un poele à bois. Caves au sous-sol. Belle opportunité à saisir rapidement ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net 495€). Possibilité d'acquérir un beau double garage un peu plus loin dans la rue pour 30.000€ supplémentaires. Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.