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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6146967  DELFIMMO - BEL APPARTEMENT - NEW CHASSIS - BALCON & PARKING à 1400 Nivelles

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au 0499 62 25 23.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement lumineux et en bon état à vendre à Nivelles. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux séjour de 22 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’un hall de nuit avec placards de rangement, d’une sdb et de deux belles chambres (10,5 m² et 12 m²). 
Un magnifique balcon de 13 m² offre une vue imprenable sur Nivelles.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative intérieure ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage commun au mazout,compteur gaz dédié à la taque de cuisson. Un adoucisseur d'eau est également installé. Nouveaux chassis en PVC double vitrage (date 2018). 
A coté de l'immeuble se trouve un beau jardin commun.

PEB D - Électricité non conforme.

Prix : faire offre à partir de 169.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/62 25 23. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900 € HTVA soit 3509 € TVAC

Idéal pour un premier achat ou comme investissement !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 169 000 €
Revenu cadastral : 1013 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/11/2024
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Surface du terrain : 3997 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 292.00 kWh/m².an
PEB total : 18871 kWh/an
CO2 : 71 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2028
Numéro du certificat : 20180430009006
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Accès handicapé
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 75.00 m²
Séjour : 22.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Chaussée de Namur 34 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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