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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6190955  DELFIMMO - VENDU ! à 1401 Baulers
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa à vendre à Baulers. Excellente situation, dans le coeur de la campagne, tout en étant à proximité de Nivelles et de Lillois. Il s'agit d'une construction traditionnelle datant de 1970, sise sur un superbe terrain de 12 ares et 66 centiares, et bénéficiant d'un double accès. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une grande véranda, d'une cuisine, et d'un wc séparé. Au premier étage, un hall vous donne accès à trois chambres (12m², 9m² et 7m²) ainsi qu'à une salle de bains (WC, bain, évier). Vous trouverez également un beau grenier de 40m² laissant encore des possibilités d'aménagement. Le sous-sol se compose d'un garage de 22m², d'une cave, et d'une buanderie/local technique. A l'extérieur, vous trouverez un beau verger, ainsi qu'un abris de jardin et une serre. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (chaudière à condensation récente), de châssis double vitrage en PVC (2008) et simple vitrage en bois, de volets électriques et manuels, et d'un nouveau compteur électrique. Toiture en bon état, remplacée fin 90. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 1970
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1266 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 675.00 kWh/m².an
PEB total : 82349 kWh/an
Validité certificat : 08/2033
Numéro du certificat : 20230801021223
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Cuisine : 8.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 7.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue aux Cailloux 56 - 1401 Baulers
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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