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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6285104  DELFIMMO - BELLE VILLA - 2 GARAGES - ELEC CONF. à 6150 Anderlues
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle villa 4 façades avec deux garages et un beau jardin sur plus de 12 ares à vendre à Anderlues ! Idéalement située par sa proximité des grands axes et des transports en commun. Il s'agit d'une construction de 2005 et se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée reprenant un wc séparé, un bel espace salon-salle à manger de 30m², d'une cuisine équipée, un agréable bureau (ou première chambre) avec vue sur le jardin, d'un pratique espace buanderie (possibilité de salle d'eau) et d'un grand double garage. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant les 4 chambres (de 12,5m²,12m², 11m² et 16m²) et la salle de bain. A l'extérieur, vous bénéficierez à l'arrière d'un beau et spacieux jardin arboré de plus de 1000m² avec une charmante tonnelle en bois et un pratique abri de jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC partout, d'une chaudière VAILLANT, du chauffage central au gaz, d'un compteur bi-horaire et de l'électricité CERTIFIEE CONFORME ! A visiter sans tarder ! Son prix : faire offre à partir de 330.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 330 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2005
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1252 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 249.00 kWh/m².an
PEB total : 52681 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2034
Numéro du certificat : 20241015025704
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 200.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 13.00 m²
Buanderie
Garage 2 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Maubeuge 18 - 6150 Anderlues
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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