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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6286577  DELFIMMO - COQUETTE MAISON AVEC JARDIN ! à 6230 Pont-à-Celles
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une coquette maison à vendre à Pont à Celles. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc, d'une buanderie et d'une cuisine. Au premier étage, le hall donne accès à une chambre de 13m², une salle de bains et un bureau 5m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 10m² et 9m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, et de châssis double vitrage en PVC, d'une nouvelle chaudière Bulex. Jardin idéalement orienté sud est ! La maison est actuellement louée. Belle opportunité dans le cadre d'un investissement ou d'un premier achat. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 260€). Prix : faire offre à partir de 190.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 190 000 €
Revenu cadastral : 260 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 127 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 286.00 kWh/m².an
PEB total : 34769 kWh/an
CO2 : 53 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2034
Numéro du certificat : 20241015024657
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 110.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue de la Colline 14 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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