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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6293276  DELFIMMO- MAISON 3 FACADES - GARAGE- VERANDA à 6042 Charleroi Lodelinsart
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au 0499/62.25.23. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison 3 façades à vendre au 53 rue Émile Vandervelde, Lodelinsart. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'un séjour et salle à manger de 34m², une cuisine de 17 m², 3 chambres spacieuses (19,3 m², 16,4 m² et 9,6 m²), une salle de bain avec WC, en plus d'un WC séparé, une véranda lumineuse de 10,3 m² et un grenier aménageable de 29,8 m². Profitez d'un jardin idéalement exposé sud-ouest et d'un garage de 15,2 m². La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, de chauffage au gaz et de châssis en bois avec double vitrage. Maison à rafraîchir, mais avec un grand potentiel
PEB E, RC de 483 euros.
Prix : faire offre à partir de 175.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au 0499/62.25.23. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 175 000 €
Revenu cadastral : 483 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 20/01/2025
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 441 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 404.00 kWh/m².an
PEB total : 56679 kWh/an
CO2 : 74 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2034
Numéro du certificat : 20240616006906
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 13/06/2024
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : chaudière
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 34.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
Grenier
Parking 2 voiture(s)
Emile Vandervelde 53 - 6042 Charleroi Lodelinsart
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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