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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6305828  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6211 Mellet
Compromis en cours de rédaction !Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans le village de Mellet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour chaleureux pour se détendre, une cuisine non-équipée, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie et un garage avec porte électrique. A l'extérieur, vous trouverez une petite cour exposé sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménagé et isolé offre une belle et spacieuse chambre aves des espaces de rangement sous comble. Cette maison est équipée de châssis triple vitrage en PVC partout, une k7 à bois procurent une chaleur agréable et économique, tandis qu'un compteur bi-horaire permet une gestion efficace de l'électricité et d'une chaudière à condensation Buderus datant de 2019. L'électricité est conforme aux normes en vigueur. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 535€). Prix : faire offre à partir de 195.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 195 000 €
Revenu cadastral : 535 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 125 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 297.00 kWh/m².an
PEB total : 59301 kWh/an
CO2 : 55 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2033
Numéro du certificat : 20231218012452
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 152.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 12.00 m²
Cuisine : 8.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Fleurus 63 - 6211 Mellet
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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