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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6306688  DELFIMMO - VASTE MAISON AVEC GARAGE - ELEC. CONF. à 6001 Marcinelle
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison bourgeoise avec garage et jardin à vendre à Marcinelle ! La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée vous trouverez un hall reprenant le premier séjour, un wc séparé, un vestiaire, ainsi qu'une très jolie annexe salon-salle à manger-cuisine de près de 70m² ! Vous trouverez également un spacieux garage. Au premier étage se trouve un hall de nuit reprenant les 4 chambres ce palier (15m², 14m², 12m² et 13,5m²) ainsi que la jolie salle de bains avec douche. Le dernier étage est totalement aménagé tel un petit studio avec un séjour de 29m², sa propre salle de douche, un wc séparé et une grande chambre de 23m². A l'extérieur, vous bénéficierez d'un pratique jardin avec terrasse. La maison est équipée de châssis triple et double vitrage en PVC, d'un poêle aux pellets, du chauffage central au gaz avec chaudière buderu et d'une ELECTRICITE CERTIFIEE CONFORME. Idéal pour famille nombreuse ou colocation. Son prix : faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€TVAC uniquement à charge des vendeurs
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 299 000 €
Revenu cadastral : 1368 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1957
Année de rénovation : 2014
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 350 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 287.00 kWh/m².an
PEB total : 100309 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2034
Numéro du certificat : 20241027007811
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 260.00 m²
Séjour : 49.00 m²
Salle à manger : 23.50 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 14.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Emile Cliquet 20 - 6001 Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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