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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6308446  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6230 Pont-à-Celles
Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située en pleine campagne à Pont à Celles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux pour se détendre, une cuisine équipée, ainsi qu'un wc, un coin bureau, une spacieuse véranda. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin de 41 ares exposé ouest et un grand garage de 34m et de nombreuses places de parking devant la maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bains. Cette maison est équipée de châssis double vitrage en bois et en pvc, un poêle à pellet procure une chaleur agréable et économique, une toiture isolée, tandis qu'un compteur bi-horaire permet une gestion efficace de l'électricité et d'une chaudière St Roch (15ans). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 401€). Prix : faire offre à partir de 245.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 245 000 €
Revenu cadastral : 401 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2025
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 4100 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 5
Certificats et attestations
PEB spécifique : 409.00 kWh/m².an
PEB total : 47211 kWh/an
CO2 : 101 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2034
Numéro du certificat : 20241027006847
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 112.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Salle à manger : 32.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 5 voiture(s)
Parking intérieur
Rue de la Liberté 90 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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