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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6308619  DELFIMMO -VASTE MAISON EN EXCELLENT ETAT - PISCINE ET JARDIN à 7110 La Louvière
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70.

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison avec un magnifique jardin et piscine à vendre dans une résidentielle de MAURAGE ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée reprenant premièrement le bureau (possibilité de profession libérale), une salle polyvalente, un grand séjour salle à manger de plus de 50m² donnant sur la jolie salle de bain et la cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la première chambre de 19m² avec accès au premier grenier aménageable, ainsi que les trois chambres suivantes (20m², 19m² avec dressing, 12m²), d'un wc séparé, d'une salle de douche. Au dernier étage, vous trouverez une dernière chambre de 23m² avec un grenier de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un portail permettant le stationnement de 2 véhicules, une piscine en contrehaut et un beau jardin en deux parties avec abri de jardin. DISPONIBLE ENDEANS LES 6 MOIS APRES ACTE. La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, de 42 panneaux photovoltaïques, du chauffage central au mazout, d'un système d'alarme et d'une toiture récente. Son prix : faire offre à partir de 379.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% de commission HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 379 000 €
Revenu cadastral : 651 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Description extérieure
Année de construction : 1970
Année de rénovation : 2013
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 957 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 318.00 kWh/m².an
PEB total : 104585 kWh/an
CO2 : 78 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2034
Numéro du certificat : 20241029011525
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Piscine
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 290.00 m²
Séjour : 51.00 m²
Cuisine : 24.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 20.00 m²
Chambre 3 : 19.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 2 voiture(s)
Rue des Braicheux 181 - 7110 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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