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DELFIMMO
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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6766623  DELFIMMO - TRES JOLIE MAISON RENOVEE - JARDIN - PANNEAUX à 7160 Godarville
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Thomas Pirquet

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison récemment rénovée dans le charmant et beau village de Godarville à quelques pas du domaine de Claire-Fontaine ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d'entrée donnant d'une part du bureau et d'autre part un bel espace salon communiquant avec la cuisine-salle à manger totalement équipée, d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un petit espace pouvant être utilisé tel un bureau ou dressing donnant sur le hall de nuit reprenant les trois chambres (9m², 11m² et 13m²) et au grenier aménageable et totalement isolé de 45m². A l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse donnant sur le jardin exposé SUD-EST sur 7 ares avec un petit abri de jardin. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une toiture et d'une plateforme récente, d'un nouveau crépis et d'une récente chaudière à condensation et d'une toute nouvelle installation de panneaux photovoltaiques. Son prix : faire offre à partir de 330.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 330 000 €
Revenu cadastral : 482 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1930
Année de rénovation : 2018
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 900 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 100.00 kWh/m².an
PEB total : 23321 kWh/an
CO2 : 15 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250501005913
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 23/09/2010
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Séjour : 23.00 m²
Salle à manger : 12.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
Bureau
Bureau : 6.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de la réserve 24 - 7160 Godarville
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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