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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6785458  DELFIMMO - JOLIE MAISON BOURGEOISE EN BON ETAT - JARDIN S-O à 6031 Monceau-sur-Sambre

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Monceau-sur-Sambre !

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un bel espace salon-salle à manger de 38m². À l’arrière, une vaste cuisine de 27m² donne accès à une première salle de douche avec WC, évier et douche.
Le premier palier accueille une chambre (ou bureau) ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un évier.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires de 17, 15 et 9m².
Un grenier aménageable occupe le dernier niveau.
Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un bel espace de rangement.

À l’extérieur, la terrasse donne sur un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.

Cette maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout avec chaudière atmosphérique, ainsi qu’un boiler électrique. L’installation électrique sera conforme pour la vente.

Parfaitement adaptée pour une colocation ou une grande famille !

Prix : faire offre à partir de 249.000 €
Infos et visites : 0477/05.90.37 ou v.collaerts@delfimmo.be
*1% HTVA soit 1,21% TVAC – minimum 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 000 €
Revenu cadastral : 431 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/08/2025
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 241 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 435.00 kWh/m².an
PEB total : 102058 kWh/an
CO2 : 107 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2034
Numéro du certificat : 20240925007407
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 165.00 m²
Séjour : 19.00 m²
Salle à manger : 17.00 m²
Cuisine : 27.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 9.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Route de Trazegnies 368 - 6031 Monceau-sur-Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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