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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6884348  DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6280 Loverval
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au 0477059037. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une jolie villa en très bon état à vendre à Loverval. Excellente situation, dans le fond d'une rue en cul-de-sac. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert (26m²) sur une cuisine équipée (9m²), d'un wc séparé et d'un garage de 22m² avec porte automatique. Au premier étage, le hall permet d'accéder à deux chambres de 12 et 14m², à un bureau de 6m², et à une salle de bains (wc, évier et douche/bain). Superbe de terrain de 10 ares idéalement orienté ouest. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec une pompe à chaleur, air conditionné air chaud/air froid, châssis double vitrage en pvc avec moustiquaires, volets électriques, cheminée(pellet), 22 panneaux photovoltaïques (5000Kw/an), compteur bi horaire et une citerne d'eau de pluie. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 280.000€. PEB : classe C. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477059037. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 280 000 €
Revenu cadastral : 490 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/09/2025
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1273 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 196.00 kWh/m².an
PEB total : 23204 kWh/an
CO2 : 51 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2035
Numéro du certificat : 20250417032868
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Description intérieure
Surface habitable : 118.00 m²
Séjour : 26.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 6.00 m²
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Ry de Saint Ry 46 - 6280 Loverval
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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