Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6913576  DELFIMMO - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC BALCON ! à 6000 Charleroi
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme Yilmaz au 0499/622.535.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous invite à découvrir ce charmant appartement niché au cœur de Charleroi.

Dès le seuil franchi, un hall d’entrée accueillant vous ouvre les bras, prélude à une agréable découverte. Vous serez séduit par le séjour lumineux de 21m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, vous attend pour concocter vos plats préférés.
Le hall de nuit distribue harmonieusement les pièces de vie : un WC séparé, une salle de bain, et deux chambres spacieuses de 13m² et 15m², dont l’une s’ouvre sur un balcon, véritable petit coin de ciel pour savourer un café matinal ou une douce fin de journée.

Un deuxième balcon vous invite à profiter des beaux jours, à l’abri du tumulte, en toute sérénité.

Côté confort : châssis PVC double vitrage récents (garantie valable encore 7ans), chauffage central au gaz de ville…

En prime : un garage privatif, sécurisé et pratique, est disponible en supplément au prix de 20.000€, ainsi qu’une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement.

Les charges mensuelles de 200€ incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des communs et les frais de syndic.

Prix : faire offre à partir de 125.000€

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 0499/622.535.

Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 125 000 €
Revenu cadastral : 889 €
Charges : 200 €
Etat du bien : Bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/09/2025
Description extérieure
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 149.00 kWh/m².an
PEB total : 13544 kWh/an
CO2 : 30 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250504007412
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Porte blindée
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 77.00 m²
Séjour : 21.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Rue de la Neuville 66 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence