Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6999718  DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION à 6030 Marchienne au pont
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au 0497/07.49.59. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.
Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : n.roso@delfimmo.be et visites par téléphone au 0497/07.49.59. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 315 000 €
Revenu cadastral : 1204 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/12/2025
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Année de construction : 1940
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 105 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 505.00 kWh/m².an
PEB total : 7186 kWh/an
CO2 : 125 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2032
Numéro du certificat : 20221113000864
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 267.00 m²
Chambre 1 : 36.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 21.00 m²
Chambre 4 : 32.00m²
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Cave
Rue du Lieutenant Général Gillain 84 - 6030 Marchienne au pont
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence