SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette propriété de caractère sur 1ha94 – Idéale pour habitation, rendement & activité indépendante.

Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré.

La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus.

Deux appartements indépendants :

Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre)

1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m²

Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel :

Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs.

Techniques :

Chauffage par poêles à pellets + convecteurs

Eau de ville + citerne, compteurs séparés

Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels)

Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune)

Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont.