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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7046266  DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6183 Trazegnies
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au 0477/05.90.37.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Trazegnies dans un quartier calme, au fond d'une rue en cul-de-sac, garantissant un cadre de vie paisible. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre ou un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse et d'un jardin (actuellement en gravier).

Coté technique, la maison est équipée de 2 cheminées pour poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 140 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/12/2025
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 402 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 664.00 kWh/m².an
PEB total : 69232 kWh/an
CO2 : 189 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2029
Numéro du certificat : 20191106013494
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 69.00 m²
Séjour : 16.00 m²
Salle à manger : 13.00 m²
Cuisine : 7.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Grenier
Rue du Butia 111 - 6183 Trazegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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