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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7057441  DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6540 Lobbes
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison idéalement située à Lobbes, dans un quartier calme, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, axes routiers, commerces et écoles.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi équipée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. A l'extérieur, un jardin situé juste en face de la maison vient complètera l'ensemble.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en aluminium, d'un compteur intelligent, d'une installation électrique conforme, et d'un PEB en catégorie D. Des volets sont installés au niveau de la porte d'entrée et au niveau des fenêtres de la cuisine et de la salle à manger, apportant un confort de sécurité supplémentaire.

Prix : faire offre à partir de 135.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 135 000 €
Revenu cadastral : 476 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2026
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 344 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 306.00 kWh/m².an
PEB total : 35706 kWh/an
CO2 : 56 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2035
Numéro du certificat : 20250728022291
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordement : égout
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Description intérieure
Surface habitable : 90.00 m²
Séjour : 25.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 24.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Ruelle de Thuin 4 - 6540 Lobbes
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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