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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7079566  DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION à 1400 Nivelles
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477.05.90.37.

DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose ce bel appartement une chambre à vendre, situé au rez de chausée d'une résidence à Nivelles, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes routiers.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une chambre confortable avec d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Une charmante terrasse avec jardin complète l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif est également inclus.

Ce bien fait partir d'une copropriété exceptionnelle offrant de nombreux avantages : une cave privative, un local poubelles et un local vélo.

Coté technique, l'appartement est équipée de châssis double vitrage en pvc, d'un chauffage central au gaz, d'un certificat électrique conforme, d'un PEB classé C. Les charges communes s'élèvent à 100€/mois.

Le bien dispose également d'une porte blindée à l'entrée et d'une porte de sécurité neuve sur la terrasse, offrant un atout supplémentaire en termes de tranquillité et de protection.

Prix : faire offre à partir de 220.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC).
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 220 000 €
Revenu cadastral : 1255 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/11/2025
Description extérieure
Année de construction : 2009
Etage de l'appartement :2
Surface du terrain : 6900 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 213.00 kWh/m².an
PEB total : 15070 kWh/an
CO2 : 40 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2035
Numéro du certificat : 20250812009508
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 71.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Avenue du Centenaire 79 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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