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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7081046  DELIFMMO - SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON DANS LE CENTRE ! à 1000 Bruxelles
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente un superbe appartement lumineux situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1958, au cœur de Bruxelles, proches de toutes les commodités et des transports en commun.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper selon vos envies, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon de 15m² offrant un bel espace extérieur.

Le bien comprend en outre un garage couvert et fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés en plein centre-ville.

Coté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium et dispose d'un PEB classé C. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300€ par mois. Le bien est actuellement loué pour 695€/mois, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement.

Prix souhaité : 250.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 250 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2026
Description extérieure
Année de construction : 1958
Etage de l'appartement :4
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 128.00 kWh/m².an
CO2 : 33 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2035
Numéro du certificat : 202508040000723410015

Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Description intérieure
Surface habitable : 62.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 9.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Avenue de l'Héliport 28 - 1000 Bruxelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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