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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7118738  DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6230 Pont-à-Celles
COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison 3 façades à vendre à Pont-à-Celles, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années, offrant confort et modernité.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un garage spacieux, une salle à manger, un salon chaleureux, un espace polyvalent, une buanderie, une superbe cuisine équipée récente ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre de 19m² et une salle de bains contemporaine comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre de 12m² ainsi qu’un grenier aménageable de 16m², parfait pour y créer une chambre supplémentaire ou un bureau.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale et d’un emplacement de parking privatif situé devant le garage.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage et de deux poêles à pellets, dont un modèle hydro assurant l’alimentation des radiateurs dans toute la maison. Le PEB est classé en catégorie D et a été réalisé avant les travaux.

Prix : faire offre à partir de 259.000€

Informations complémentaires et visites au 0494.88.11.99. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 259 000 €
Revenu cadastral indéxé : 461.00 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2026
Description extérieure
Année de rénovation : 2022
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 200 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 290.00 kWh/m².an
PEB total : 50667 kWh/an
CO2 : 7 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2031
Numéro du certificat : 20210726013913
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Description intérieure
Surface habitable : 159.00 m²
Séjour : 16.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 30.00 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Garage 1 voiture(s)
Parking 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Bois Loué 26 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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