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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7188729  DELFIMMO - CHARMANTRE MAISON AVEC JARDIN ! à 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située à Braine-l'Alleud, dans un quartier calme et proches de toutes commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable véranda pour profiter de la luminosité naturelle.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse de 26m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un long jardin ainsi que d'un abris de jardin, parfait pour les rangements les activités extérieures.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, de volets sur l'ensembles des fenêtres, d'une toiture isolée, d'une installation électrique CONFORME, d'un PEB classé C, de 14 panneaux photovoltaïques ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Prix : faire offre à partir de 440.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 440 000 €
Revenu cadastral : 505 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/02/2026
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 480 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 188.00 kWh/m².an
PEB total : 36777 kWh/an
CO2 : 32 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2035
Numéro du certificat : 20251010000166
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 190.00 m²
Séjour : 34.00 m²
Salle à manger : 20.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 27.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Parking 2 voiture(s)
Rue de l'Ecole 6 - 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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