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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7252259  DELFIMMO - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN à 7170 La Hestre
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 45 m², d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bain.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 22 m² et 13 m², tandis que le grenier aménagé offre une troisième chambre de 28 m².
La maison dispose également d’une cave de 17 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 21 m² et d’un jardin de 80 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz (chaudière Bulex), de châssis PVC double vitrage ainsi que d'un rapport électrique conforme!

PEB : E

💰 Faire offre à partir de 169.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 169 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/04/2026
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 180 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 395.00 kWh/m².an
PEB total : 63348 kWh/an
CO2 : 72 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2035
Numéro du certificat : 20251109006218
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordement : égout
Description intérieure
Surface habitable : 131.00 m²
Séjour : 45.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 22.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 28.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue de Bascoup 227 - 7170 La Hestre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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