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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 7313437  DELFIMMO - VASTE MAISON AVEC 2 GARAGES - PARKING EXT -JARDIN à 6180 Courcelles
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison 4 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement située dans un quartier calme de Trazegnies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres, deux bureaux et deux salles de bains (l’une avec douche, l’autre avec baignoire), offrant un confort optimal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.

Le deuxième étage dispose d’un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, la maison bénéficie de deux garages, de deux emplacements de parking extérieurs situés sur une partie du terrain bâtissable, ainsi que d’un grand jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours.

Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, fosse septique.

Faire offre à partir de 199.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/02/2026
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2000 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 635.00 kWh/m².an
PEB total : 125133 kWh/an
CO2 : 157 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2035
Numéro du certificat : 20251110015985
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Description intérieure
Surface habitable : 140.00 m²
Séjour : 12.00 m²
Salle à manger : 19.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 8.00m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau : 6.00 m²
Garage 2 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Sentier de la Forge 40 - 6180 Courcelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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