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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4515834  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !! à 1400 Nivelles
SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison rénovée à vendre à Nivelles. Bonne situation, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers. Rénovation récente, pas de travaux à prévoir ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un séjour ouvert donnant sur une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit (espace bureau), une salle de bains, et une grande chambre de 16m². Le deuxième étage est aménagé en deux chambres, dont une avec mezzanine. Grandes caves au sous-sol. Belles terrasses et jardin clôturé exposé sud est. Equipement complet et moderne comprenant des châssis double vitrage en PVC, des volets électriques à l'avant, un chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation et 10 panneaux photovoltaïques. Installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2042. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 737€). Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 275.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites uniquement sur rdv au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 275 000 €
Revenu cadastral : 737 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2022
Description extérieure
Année de construction : 1920
Année de rénovation : 2016
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 185 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 254.00 kWh/m².an
PEB total : 36873 kWh/an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2026
Numéro du certificat : 20160918001283
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 35.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 21.00 m²
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Chaussée de Bruxelles 50 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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