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0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5555702  DELFIMMO - 1 pour cent* COMMISSION - SOUS OPTION à 6031 Monceau-sur-Sambre
! SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES ! compromis en cours de rédaction !  CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une belle maison rénovée à vendre à Monceau-sur-Sambre. Idéalement située au calme. Très bel extérieur avec grande terrasse et 4 garages (1 pont hydraulique compris dans la vente), pourrait convenir à un mécanicien ou collectionneur de voiture. La maison se compose, au sous-sol, d'une belle cave. Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau/salle de jeu, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 chambres avec accès au grenier aménageable de 50m². La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC, de volets, de panneaux photovoltaïques, d'une nouvelle toiture, d'un crépi de façade, d'un puits avec groupe hydrophore et d'une électricité CONFORME. RC net <745 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de : 259.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 259 000 €
Revenu cadastral : 734 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2024
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 755 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 6
Certificats et attestations
PEB spécifique : 286.00 kWh/m².an
PEB total : 45413 kWh/an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2033
Numéro du certificat : 20231007001527
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 170.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 17.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 7.50 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 19.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 15.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 4 voiture(s)
Parking 6 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Terminus 73 - 6031 Monceau-sur-Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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