Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5395079  DELFIMMO - VENDU ! à 6440 Froidchapelle
DEJA SOUS OPTION ! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une fermette à vendre située à  Boussu-lez-Walcourt. Idéalement située, au coeur des lacs de l'eau d'heure, face au lac de Féronval, et dans une rue en cul de sac, parfait pour la tranquillité. Un des gros point fort de cette bâtisse, ses extérieurs. Bâtie sur un terrain de 9 ares 80 et orienté sud ouest. Elle vous offrira également de très belles possibilités d'aménagement. Actuellement, 75m² de grenier et 60m² de remise ne sont pas exploités et pourrait se transformer en superficie habitable pour un total de +-250m². A l'heure actuelle la maison se compose, au sous-sol, de 2 caves. Au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, de diverses remises, d'un garage, d'un hangar et d'un beau jardin. Au premier étage, 3 ou 4 chambres. La maison est équipée, de châssis double vitrage PVC, d'une poêle au pellet avec cheminée tubée, d'un poêle au mazout et d'une nouvelle toiture sur la partie droite de la maison. RC net : 322 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de : 190.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 980 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 5
Certificats et attestations
PEB spécifique : 691.00 kWh/m².an
PEB total : 85897 kWh/an
CO2 : 170 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2029
Numéro du certificat : 20190701018840
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : pellets
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 7.00 m²
Chambre 1 : 30.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 8.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 5 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Crossart 20 - 6440 Froidchapelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence