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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5506225  DELFIMMO - VENDU ! à 6044 Charleroi Roux
SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT : l.petaccia@delfimmo.be et visites sur RDV avec Monsieur Laurent Petaccia au 0499/622.523, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette  jolie maison 3 façades à rafraichir avec jardin, offrant un gros potentiel à vendre à Roux ! Idéalement située par sa proximité des grands axes routiers et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger/d'un salon de 33m², d'un espace cuisine et d'une salle de bain avec wc séparé. A l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 belles chambres (11, 12 et 14m²). Au grenier, vous trouverez une belle surface de plus de 30m² à aménager. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un mignon et pratique jardin avec passage latéral. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et bois, de convecteur au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volet et d'une cave. Possibilité d'avoir les droits d'enregistrements réduits (RC:535euros) Son prix : Faire offre à partir de 159.000€. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 230 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 507.00 kWh/m².an
PEB total : 73222 kWh/an
CO2 : 92 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2033
Numéro du certificat : 20230628027973
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 135.00 m²
Séjour : 18.00 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 11.50 m²
Chambre 2 : 14.50 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue Jean Jaurès 22 - 6044 Charleroi Roux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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